Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Цвет: A A A A Обычная версия
Вернуться к обычному виду

Росреестр информирует

С сентября 2015-го года ужесточены правила в области нелегального строительства 07.09.2015 С сентября 2015-го года ужесточены правила в области нелегального строительства
     С 1 сентября ужесточены правила в области нелегального строительства: объектов, которые могут быть признаны самовольной постройкой, станет больше, легализовать постройку станет сложнее, а снос станет возможен, в том числе во внесудебном порядке.
     С 1 сентября ужесточаются требования к узакониванию самовольной постройки. Изменения вносит Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 258-ФЗ. В соответствии с ним понятие самовольной постройки обновлено. Теперь под «самовольной постройкой» понимается здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
     Кроме того, новый закон ужесточает требования к легализации самовольных построек. Теперь, чтобы узаконить строение, придётся соответствовать одновременно нескольким условиям. Во-первых, у «самовольных строителей» должно быть право на земельный участок, допускающее возведение на нём постройки определённого типа. Во-вторых, постройка на день обращения в суд должна соответствовать параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и т. д. И в третьих, – сохранение постройки не должно нарушать права и законные интересы третьих лиц, и не должно создавать угрозу жизни и здоровью граждан. 
     По отношению к владельцам несанкционированных объектов могут быть применены следующие санкции:
- штраф за возведение строений без разрешений;
- приостановка работ по возведению объекта либо его реконструкции;
- демонтаж самовольного строения.
     Снос самовольных построек теперь могут инициировать и местные власти, тогда как ранее был предусмотрен исключительно судебный порядок сноса самовольной постройки. Органы местного самоуправления могут принять подобное решение в следующих случаях:
1. Земельный участок, находится в зоне с особыми условиями использования: охранных, санитарно-защитных, водоохранных зонах, зонах охраняемых объектов и др.;
2. Земельный участок находится на территориях общего пользования - территориях, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);
3. Земельный участок, находится в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального и местного назначения;
     Филиал кадастровой палаты по Удмуртской Республике напоминает: прежде чем начать строительство дома, необходимо обратиться в уполномоченный орган с целью получения разрешения на строительство в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Росреестр по Удмуртии: электронные услуги – удобно, надежно и действенно 28.08.2015 Росреестр по Удмуртии: электронные услуги – удобно, надежно и действенно
     Управление Росреестра по Удмуртской Республике напоминает, что на сегодняшний день базовые услуги ведомства оказываются в электронном виде. Поэтому жителям республики необязательно лично посещать пункты приема управления. Получить услуги, в том числе зарегистрировать право собственности, поставить объекты недвижимости на кадастровый учет или запросить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН), можно самостоятельно. Данные государственные услуги доступны заявителям на сайте Росреестра www.rosreestr.ru и портале госуслуг, что удобно, надежно и действенно.
     Заметим, что для физических лиц при обращении за государственной регистрацией прав через единый портал государственных услуг до 1 января 2019 года размер госпошлины применяется с учетом коэффициента 0,7. Иными словами, госпошлина за электронные государственные услуги будет уплачиваться гражданами в меньшем размере. Например, размер госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества для граждан составляет 2000 руб. Госпошлина за эту же услугу в электронном виде - 1 тыс. 400 руб. При обращении лично регистрация ипотеки обойдется в 1000 руб., через портал – 700 руб.

В Удмуртии за полгода снизилось число ипотечных сделок 28.08.2015 В Удмуртии за полгода снизилось число ипотечных сделок
      Управлением Росреестра по Удмуртской Республике в первом полугодии текущего года зафиксировано более 8 тыс. записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) об ипотеке, что на 14, 5 процента меньше числа ипотечных сделок аналогичного периода прошлого года. В отчетном периоде также сократилось число граждан, участвующих в долевом строительстве жилья, на 21 процент – до трех с небольшим тысяч.
     В первом полугодии на государственную регистрацию прав поступило более 150 тыс. заявлений (- 7,5 процента ). Из них зарегистрировано прав и сделок на 2,3 процента больше, чем в 2014 году (более 140 тыс. прав.).
     Вместе с тем почти на 20 процентов увеличилось количество зарегистрированных прав граждан на объекты недвижимости в упрощенном порядке («дачная амнистия») – 3 тыс. 660 прав.

«Горячая телефонная линия» по вопросам межведомственного взаимодействия. 25.08.2015 «Горячая телефонная линия» по вопросам межведомственного взаимодействия.
      Кадастровая палата по Удмуртской Республике еженедельно организует «горячую телефонную линию» для органов исполнительной власти и других организаций, участвующих в межведомственном взаимодействии.
     Кадастровая палата по Удмуртской Республике еженедельно организует «горячую телефонную линию» для органов исполнительной власти и других организаций, участвующих в межведомственном взаимодействии. Специалисты палаты консультируют по вопросам, связанным с обменом документами и информацией. Подобное взаимодействие делает возможным предоставление государственных услуг без дополнительного участия заявителей. Обратиться за консультацией можно каждый четверг с 9.00 до 16.00, по номеру 8-912-756-76-27.

Публичная кадастровая карта –  легко и удобно. 25.08.2015 Публичная кадастровая карта – легко и удобно.
      Публичная кадастровая карта - это всероссийский справочно-информационный ресурс, с помощью которого в режиме реального времени можно найти информацию обо всех объектах недвижимости, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.
     Публичная кадастровая карта - это всероссийский справочно-информационный ресурс, содержащий сведения государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации.
     Публичная кадастровая карта была создана и размещена в Интернете в 2010 году. Сегодня данный сервис доступен на интернет-портале Росреестра (www.rosreestr.ru). С его помощью можно в режиме реального времени, избежав ожидания в очередях, найти информацию обо всех объектах недвижимости, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости.
     Цель создания публичной кадастровой карты - предоставление кадастровых сведений неограниченно широкому кругу лиц. Использование публичной кадастровой карты Росреестра помогает в работе органам и организациям технического учета, органам местного самоуправления, кадастровым инженерам, риелторам, юристам и другим заинтересованным пользователям.
     Какие данные можно получить?
     Публичная кадастровая карта позволяет получить информацию:
- о характеристиках объекта недвижимости - его адресе, площади, категории земель, вид разрешенного использования, кадастровой стоимости, форме собственности и многом другом;
- о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, административно-территориальном делении Российской Федерации;
- о местоположении объекта недвижимости относительно границ кадастрового квартала и других объектов недвижимости. Так, например, зная кадастровый номер определенного земельного участка, можно установить его местонахождение и просмотреть смежные участки;
- о вхождении объекта недвижимости в границы территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории;
- о подразделении территориального органа Росреестра или подведомственной ему организации, обслуживающих территорию, на которой расположен данный объект недвижимости.
Также на публичной кадастровой карте можно посмотреть карту России, космические снимки, цифровые топографические карты.
     Как искать объекты недвижимости?
     Найти объект недвижимости на карте несложно, особенно если известен кадастровый номер или его географические координаты – нужно ввести эти данные в верхнее левое окно. В расширенном поиске можно искать объект по адресу, последовательно задавая: субъект Российской Федерации, муниципальный район (городской округ) и населенный пункт. Можно найти земельный участок, просто листая карту и увеличивая те или иные фрагменты.
     Список возможностей, которые можно получить при использовании публичной кадастровой карты, широк. Однако данная информация носит справочный характер. В случае если заявителям необходимы документы с актуальными подробными характеристиками земельного участка или объекта капитального строительства, необходимо заказать кадастровый паспорт, выписку, кадастровый план территории или кадастровую справку из государственного кадастра недвижимости.

Что такое техническая ошибка в кадастре недвижимости? 25.08.2015 Что такое техническая ошибка в кадастре недвижимости?
Что такое техническая ошибка в кадастре недвижимости и как ее исправить?
     Без постановки на государственный кадастровый учет невозможно быть полноценным собственником своей недвижимости. Неучтенную квартиру, дом или земельный участок нельзя продать, подарить или передать в наследство – поэтому в интересах абсолютно всех владельцев недвижимости поставить на государственный кадастровый учет свое имущество. Иногда, уже после постановки на государственный кадастровый учет своего объекта недвижимости, выявляется техническая ошибка. Филиал кадастровой палаты Росреестра по Удмуртской Республике разъясняет, что делать в таком случае.
     Государственный кадастр недвижимости постоянно изменяется. В него вносятся сведения о новых объектах: домах, дачах, квартирах и другой недвижимости, о земельных участках разных видов и категорий. Информация регулярно обновляется в связи с изменениями объектов и их переходом в иной статус, некоторые объекты снимаются с учета.
     Техническая ошибка в сведениях – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная при ведении государственного кадастра недвижимости. Иными словами, при наличии ошибки, данные в ГКН не соответствуют тем документам, которыми располагает собственник, а значит, государство не знает реальных характеристик объекта недвижимости.  
     Наибольшая часть ошибок возникла во время создания единой информационной базы недвижимости – при загрузке в нее электронных данных из нескольких ранних баз земельных участков, жилых помещений и других объектов недвижимости, переносились огромные массивы данных, в некоторых из них возникли накладки.
     Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения специалистами палаты такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления об ошибке, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об ее исправлении.
     Техническая ошибка – это не учет изменений.
     Важно понимать, что заявление на исправление технической ошибки в характеристиках земельного участка или объекта капитального строительства не является заявлением об учете изменений объекта. Действительно, ошибку достаточно легко распознать – например, площадь вашего загородного дома возросла в 10 раз (появился лишний ноль). Но если данным не соответствует новая площадь, которую вы пристроили к вашему дому после кадастрового учета, то следует обращаться с заявлением на учет изменений, а не на исправление ошибки.
     Как подать заявление?
     Если вы самостоятельно выявили ошибку, для её исправления, вам необходимо подать заявление об исправлении технической ошибки.
     Форма заявлений об исправлении технической ошибки установлена Приказом Минэкономразвития России от 13 апреля 2009 г. № 125 «Об утверждении форм заявлений об исправлении технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости». К заявлению следует приложить имеющиеся у вас документы на объект недвижимости, в которых указаны правильные сведения о вашем объекте.
     Подать заявление можно не только в приемных офисах кадастровой палаты, но и через сеть многофункциональных центров Удмуртской Республики, адреса которых можно посмотреть на сайте mfc-udm.ru, или через Интернет-портал Росреестра (www.rosreestr.ru).
     Исправление ошибки происходит в течение пяти рабочих дней с момента подачи заявления.

Кому принадлежит заброшенная земля? 16.07.2015 Кому принадлежит заброшенная земля?
     Кадастровая палата отвечает на вопросы граждан. 

     Текст документа: - Хочу купить земельный участок в деревне, где уже никто не живет. Когда-то он был огорожен, есть развалины дома. Где можно найти информацию об участке, и выдадут ли мне ее, если я пока не имею никаких прав на эту землю? Максим Иванов.
     Ответ: Для начала вам следует обратиться в Администрацию муниципального образования, на территории которого находится земельный участок, для выяснения его точного адреса. Затем вы можете обратиться в кадастровую палату с запросом сведений из государственного кадастра недвижимости о земельном участке. Таким образом, Вы узнаете общие данные о земельном участке, а именно, его номер, местоположение, границы, площадь и информацию о правах. Также можно обратиться в территориальное управление Росреестра и запросить сведения из Единого государственного реестра прав и получить информацию о правообладателе, виде права на данный участок, размерах долей в праве, дату государственной регистрации права. Данная информация носит открытый характер, и получить ее может любой гражданин.

Есть вопросы - звоните 16.07.2015 Есть вопросы - звоните
     Получить консультацию по вопросам оказания услуг Росреестра можно по единому бесплатному телефону.

     Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) - это уникальный проект Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

     Главная задача ВЦТО - информирование заявителей по телефону о государственных услугах в сфере недвижимости.

     Обратившись по номеру 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный) любой житель республики может получить консультацию по вопросам предоставления услуг Росреестра.

     Так в центре телефонного обслуживания можно:

- получить информацию о местах расположения и режиме работы офисов

приёма и выдачи документов;

- записаться на приём;

- выяснить статус поданной заявки;

- получить информацию о наборе необходимых документов;

- получить консультацию по вопросам подготовки документов;

- получить информацию о возможностях Портала государственных услуг

Росреестра;

     Работа ВЦТО упрощает для граждан процесс получения государственных услуг и сопутствует повышению качества подготовки входных комплектов документов.

Сервис «Жизненные ситуации» поможет определиться с необходимыми документами. 24.06.2015 Сервис «Жизненные ситуации» поможет определиться с необходимыми документами.
     С помощью сервиса «Жизненные ситуации» заявители могут самостоятельно определить необходимый перечень документов.
     На сайте Росреестра появился сервис «Жизненные ситуации». Этот сервис поможет всем заявителям получить виртуальную консультацию по необходимому комплекту документов, предоставляемому на государственную регистрацию прав или кадастровый учет недвижимого имущества.
     Для этого нужно выбрать тип объекта, в отношении которого необходимо провести операцию (к примеру, земельный участок или объект капитального строительства), тип операции (например, регистрация недвижимости, постановка на кадастровый учет и т.д.), ответить на несколько вопросов и получить полный перечень документов, необходимых для проведения интересующей операции. Найти новый сервис можно по ссылке: http://ls.rosreestr.ru/usecases.html 

Рассчитайте налог по-новому. 17.06.2015 Рассчитайте налог по-новому.
     Рассчитать налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости можно с помощью нового сервиса федеральной налоговой службы.
     С 2015 года жители Удмуртской Республики будут по-новому платить налог на недвижимость. Раньше базой для начисления налога на квартиры, дома и другую недвижимость являлась их инвентаризационная стоимость, рассчитывали ее органы технической инвентаризации (БТИ) по методикам 70-х годов. Но с этого года налог на имущество будет начисляться, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Кадастровая стоимость отличается от инвентаризационной, она более приближена к рыночной, и, как правило, выше. Результаты новой формы налогообложения граждане ощутят на себе следующей весной, когда получат налоговые уведомления за 2015 год.
     Федеральная налоговая служба предоставляет собственникам недвижимости возможность узнать об особенностях нового порядка налогообложения имущества  и рассчитать предполагаемую к уплате в 2016 году сумму налога. Для этого все желающие могут  воспользоваться сервисом "Предварительный расчет налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости" на сайте ФНС (www.nalog.ru).
     Кадастровую стоимость собственных объектов недвижимости, необходимую для расчета налога, жители республики могут узнать несколькими способами
     Необходимую информацию можно узнать посредством портала государственных услуг Росреестра (www.rosreestr.ru),  используя сервисы «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» или заказав на портале справку из государственного кадастра недвижимости. Справка будет готова в течение 5 рабочих дней, сведения предоставляются бесплатно.
     Также сведения можно получить в кадастровой палате или в одном из многофункциональных центров республики.
Всем жителям республики стоит проверить данные о своих домах, квартирах, гаражах и т.д., внесенные в государственный кадастр недвижимости, чтобы исключить неверное налогообложение.

Оформить недвижимость – просто. 20.05.2015 Оформить недвижимость – просто.
     Кадастровая палата по Удмуртской Республике напоминает: использование электронных сервисов позволяет жителям республики получить весь спектр услуг Росреестра по экстерриториальному принципу и в более короткие сроки, избавляет от необходимости посещения офисов приёма документов и дополнительного ожидания в очередях.
     Кадастровая палата по Удмуртской Республике напоминает: использование электронных сервисов позволяет жителям республики получить весь спектр услуг Росреестра по экстерриториальному принципу и в более короткие сроки, избавляет от необходимости посещения офисов приёма документов и дополнительного ожидания в очередях.
     Сегодня интернет-портал Росреестра (www.rosreestr.ru) является комплексным информационным ресурсом.
     С его помощью в электронном виде можно получить три из четырех базовых услуг Росреестра: поставить недвижимость на государственный кадастровый учет, получить сведения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и государственного кадастра недвижимости.
     В ближайшее время возможности портала государственных услуг Росреестра будут значительно расширены: посредством электронного сервиса жители республики смогут подавать заявления о кадастровом учете изменения объекта недвижимости, об исправлении технических ошибок, о снятии с учета объекта недвижимости, а также заявления об учете адреса правообладателя. Таким образом, с помощью портала можно будет получить практически весь спектр государственных услуг в сфере кадастрового учета.
     Кроме того, руководство филиала кадастровой палаты по Удмуртской Республике приняло решение о сокращении сроков учета при подаче необходимых документов через портал Росреестра. Так заявления о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет, учет его изменений, учет части объекта будут рассмотрены в срок не более 7 рабочих дней.
     Запросы о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, будут исполнены в срок не более 3 рабочих дней, запросы о предоставлении сведений, предоставляемых в виде кадастровых планов территории – за 5 рабочих дней.

ПРЕСС-РЕЛИЗ 07.06.2017 г.  Полмиллиона земельных участков в Удмуртии требуют уточнения границ 01.01.1970 ПРЕСС-РЕЛИЗ 07.06.2017 г. Полмиллиона земельных участков в Удмуртии требуют уточнения границ

    В Удмуртской Республике только каждый третий земельный участок (32, 4 %) имеет точное описание границ, сведения о которых внесены в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
   Всего на 1 июня 2017 года в ЕГРН содержится информация о более чем 740 тыс. земельных участков, из которых 70 % имеют условные границы. С января 2016 года по 1 июня 2017 года постановлено на государственный кадастровый учет 5,7 тыс. земельных участков, почти 90 % из них (5,1 тыс.) с границами, местоположение которых установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.
   Наибольшее количество сведений о земельных участках с уточненными границами, по данным ЕГРН в 2017 году, насчитывается в Завьяловском районе – 2,7 тыс., Ижевске – 318 и в Воткинском районе – 272. В настоящее время уточнение границ земельных участков носит заявительный характер.
   В целях межевания собственнику нужно обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план и другие документы, необходимые для внесения в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка. На сайте Росреестра с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» можно проверить наличие установленных границ земельных участков в ЕГРН или заказать для этого в многофункциональных центрах либо в пунктах приема филиала кадастровой палаты выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Стоимость бумажного документа – 400 рублей, срок исполнения – 3 дня. Внесение сведений о границах земельного участка является гарантией прав собственников, исключает земельные споры и возможные ошибки при начислении имущественного налога.
   Вместе с тем при отсутствии точных границ земельного участка могут возникнуть сложности, например, в случае разногласий с соседями – владельцами смежных участков. Возникшая между правообладателями смежных территорий проблема может быть разрешена только в судебном порядке.
Контакты для СМИ Пресс-служба Управления Росреестра по Удмуртской Республике 8 (3412)78-63-56 pressa@r18.rosreestr.ru http://rosreestr.udm.net г.Ижевск, ул. М. Горького, 56.

Управление Росреестра по Удмуртии: регистрация прав на жилье, приобретенное с материнским капиталом Управление Росреестра по Удмуртии: регистрация прав на жилье, приобретенное с материнским капиталом
         Управление Росреестра по Удмуртской Республике в связи с поступающим обращениями о порядке оформления прав на жилые помещения с участием материнского капитала разъясняет следующее.
         При приобретении недвижимого имущества с использованием средств материнского капитала и доходов, полученных супругами в период брака, следует учесть ряд особенностей.
          В случае, если жилое помещение приобретено за счет общих доходов супругов и (частично) с использованием средств материнского капитала, то форма соглашения об определении долей в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации должна быть нотариальной, поскольку определяются также доли и в общем имуществе супругов. Исключение – наличие брачного договора, предусматривающего изменение установленного законом режима совместной собственности.


Новости 381 - 393 из 393
Начало | Пред. | 16 17 18 19 20 | След. | Конец Все